вторичный рынок квартир жилой недвижимости
Что такое вторичное жильеРынк вторичного жилья жилой недвижимости - это рынок недвижимости жилых помещений, приобретенных и эксплуатировавших их ранее первоначальными собственниками этой недвижимости.
преимущества и недостатки рынка вторичного жилья
- преимущества:
Во-первых: получить ипотечный кредит в банках на покупку квартиры на рынке вторичной недвижимости намного возможнее, т.к. кредитные организации охотно кредитуют заемщиков ипотеки на вторичное жилье без ограничений. Финансовый риск потери денежных средств покупки "вторички" - минимален.
Во-вторых: при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости, дает возможность новым собственникам жилья, быстрое вселение в купленную жилую площадь.
В-третих: вторичный рынок недвижимости, как правило имеет развитую инфраструктуру района (детские сады, школы, учреждения, магазины, бытовой комплекс услуг) и обустроенную придомовую территорию
В-четвертых: квартиру (комнату) вторичного жилья возможно подобрать в любом интересующем Вас районе города, ближе к основному месту работы, учебы, проживания родственников.
В-пятых: на рынке вторичной недвижимости достаточное присутствие неплохих по планировке квартир в качественных домах кирпичной постройки, где соотношение качество жилья - цена квартиры, максимально выгодно для покупателя вторичной недвижимости.
- недостатки:
Во-первых: самый главный недостаток на рынке вторичной недвижимости - это состояние квартир, комнат и самих домов, скрытые дефекты, технически и качественно устаревшие водопровод, канализация и электропроводка, большой износ инженерных коммуникаций
Во-вторых: цены на квартиры вторичной недвижимости превышают подобные объекты жилья на первичном ранке недвижимости. Дома построенные в последнее время постепенно переходят во вторичный сектор жилой недвижимости, а это в основном качественные квартиры в домах кирпично-монолитного строительства с удобной, практичной планировкой, а в случае необходимости возможность ее изменения.
В-третих: в категорию вторичного рынка недвижимости относится жилье низкого качества, такое как квартиры хрущевской планировки, спрос на которую не растет и не ожидается.
автор: fleid.ru
- можно ли заработать на московских хрущевках
- Стоимости на столичные хрущевки растут не ниже динамично, нежели расценки на высококачественное жилище. Но даже это дозволяет ряду специалистов расценивать обветшавшее жилище как вполне вероятный информатор заработка. Как сделать деньги на столичной хрущевке? Все до боли просто. Приобре...
- 24.01.2012 • Просмотров: (17) • Комментариев: (0)
- на вторичном рынке жилья снизилось число предлагаемых квартир
- С 2009 г динамика и движение объема и числа предложения вторичного жилья как в столице, так и на региональных рынках вторичной недвижимости носила неравномерный, разнонаправленный и волновой характер. Но в качестве средней и общей тенденции сделок со вторичкой по итогам 3-х кварталов мо...
- 28.10.2009 • Просмотров: (1429) • Комментариев: (0)
- цены на недвижимость на вторичном рынке снизились более чем на 20%
- Цены на жилье и недвижимость на вторичном рынке жилых помещений за 2009 г. снизились на 20,61%, а на первичном рынке недвижимости жилья - на 16,82%. В столице упорядочный спрос на жилье эконом-класса упал, а на элитное жилье и бизнес недвижимость остается прочно стабильным. В совместном...
- 30.10.2009 • Просмотров: (519) • Комментариев: (0)
- проблемные квартиры вторичного рынка
- По мнению Ф. Альберта, президента и руководителя компании "ХИРШ-Россия", на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы замечено резкое и скачкообразное увеличение числа "проблемных" квартир и вторичной недвижимости в целом. "На данный момент мы часто встреч...
- 25.10.2009 • Просмотров: (603) • Комментариев: (0)
- вторичное жилье в подмосковье цены падают
- В конце лета 2009 года, по информационным данным исследования аналитического центра изучения недвижимости "Миэль", на рынке жилья и недвижимости Московской области замечено очередное, как не странно рекордное количество жилых помещений и выставленных на продажу квартир вторичн...
- 23.10.2009 • Просмотров: (654) • Комментариев: (0)
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарийПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА В ПОИСКОВЫХ СИСТЕМАХ И ЗАРАБОТОК НА САЙТЕ, БЛОГЕ
популярные темы на Форуме
- Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем fleid
(просмотров: 13348, сообщений: 1) - Астрономия
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 12:08 пользователем fleid
(просмотров: 11651, сообщений: 1) - свободная тема
Тема cоздана 16-12-2009 г. в 21:56 пользователем fleid
(просмотров: 10849, сообщений: 1) - Геология
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 11:59 пользователем fleid
(просмотров: 10449, сообщений: 2) - цены на недвижимость
Тема cоздана 23-02-2010 г. в 17:33 пользователем fleid
(просмотров: 7867, сообщений: 1)
последние документы
1. строительная компания застройщик в Таилaнде "Dиsit Pаttayа C0., Ltd"...
2. страхование от похищения имущества граждан и компаний - вопрос спорный...
3. проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"...
4. заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости России...
5. снять квартиру с посуточной оплатой, на сутки и любой срок в каждом городе без проблем...
6. изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству...
7. страхование недвижимого имущества граждан...
8. можно ли заработать на московских хрущевках...
9. оценка недвижимости при инвестициях, рынок оценочных услуг и вложение средств...
10. какая покупка жилья? у людей нет денег даже на оплату коммунальных услуг ЖКХ...
11. апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку...
12. государство вправе, как предоставить, так и изъять земельный участок...
13. будьте осторожны при сделках (купля - продажа) с жильем...
14. ипотека - кредит от банков и единственная возможность купить жилье...
15. самостоятельное строительство загородного дома - отдых или работа?...
1. строительная компания застройщик в Таилaнде "Dиsit Pаttayа C0., Ltd"...
2. страхование от похищения имущества граждан и компаний - вопрос спорный...
3. проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"...
4. заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости России...
5. снять квартиру с посуточной оплатой, на сутки и любой срок в каждом городе без проблем...
6. изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству...
7. страхование недвижимого имущества граждан...
8. можно ли заработать на московских хрущевках...
9. оценка недвижимости при инвестициях, рынок оценочных услуг и вложение средств...
10. какая покупка жилья? у людей нет денег даже на оплату коммунальных услуг ЖКХ...
11. апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку...
12. государство вправе, как предоставить, так и изъять земельный участок...
13. будьте осторожны при сделках (купля - продажа) с жильем...
14. ипотека - кредит от банков и единственная возможность купить жилье...
15. самостоятельное строительство загородного дома - отдых или работа?...
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
ноутбук lenovo y550p:977
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.