Рынк вторичного жилья жилой недвижимости - это рынок недвижимости жилых помещений, приобретенных и эксплуатировавших их ранее первоначальными собственниками этой недвижимости.
преимущества и недостатки рынка вторичного жилья
преимущества:
Во-первых: получить ипотечный кредит в банках на покупку квартиры на рынке вторичной недвижимости намного возможнее, т.к. кредитные организации охотно кредитуют заемщиков ипотеки на вторичное жилье без ограничений. Финансовый риск потери денежных средств покупки "вторички" - минимален.
Во-вторых: при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости, дает возможность новым собственникам жилья, быстрое вселение в купленную жилую площадь.
В-третих: вторичный рынок недвижимости, как правило имеет развитую инфраструктуру района (детские сады, школы, учреждения, магазины, бытовой комплекс услуг) и обустроенную придомовую территорию
В-четвертых: квартиру (комнату) вторичного жилья возможно подобрать в любом интересующем Вас районе города, ближе к основному месту работы, учебы, проживания родственников.
В-пятых: на рынке вторичной недвижимости достаточное присутствие неплохих по планировке квартир в качественных домах кирпичной постройки, где соотношение качество жилья - цена квартиры, максимально выгодно для покупателя вторичной недвижимости.
недостатки:
Во-первых: самый главный недостаток на рынке вторичной недвижимости - это состояние квартир, комнат и самих домов, скрытые дефекты, технически и качественно устаревшие водопровод, канализация и электропроводка, большой износ инженерных коммуникаций
Во-вторых: цены на квартиры вторичной недвижимости превышают подобные объекты жилья на первичном ранке недвижимости. Дома построенные в последнее время постепенно переходят во вторичный сектор жилой недвижимости, а это в основном качественные квартиры в домах кирпично-монолитного строительства с удобной, практичной планировкой, а в случае необходимости возможность ее изменения.
В-третих: в категорию вторичного рынка недвижимости относится жилье низкого качества, такое как квартиры хрущевской планировки, спрос на которую не растет и не ожидается.
автор: fleid.ru
Стоимости на столичные хрущевки растут не ниже динамично, нежели расценки на высококачественное жилище. Но даже это дозволяет ряду специалистов расценивать обветшавшее жилище как вполне вероятный информатор заработка. Как сделать деньги на столичной хрущевке? Все до боли просто. Приобре...
С 2009 г динамика и движение объема и числа предложения вторичного жилья как в столице, так и на региональных рынках вторичной недвижимости носила неравномерный, разнонаправленный и волновой характер. Но в качестве средней и общей тенденции сделок со вторичкой по итогам 3-х кварталов мо...
Цены на жилье и недвижимость на вторичном рынке жилых помещений за 2009 г. снизились на 20,61%, а на первичном рынке недвижимости жилья - на 16,82%. В столице упорядочный спрос на жилье эконом-класса упал, а на элитное жилье и бизнес недвижимость остается прочно стабильным. В совместном...
По мнению Ф. Альберта, президента и руководителя компании "ХИРШ-Россия", на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы замечено резкое и скачкообразное увеличение числа "проблемных" квартир и вторичной недвижимости в целом. "На данный момент мы часто встреч...
В конце лета 2009 года, по информационным данным исследования аналитического центра изучения недвижимости "Миэль", на рынке жилья и недвижимости Московской области замечено очередное, как не странно рекордное количество жилых помещений и выставленных на продажу квартир вторичн...
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.
