• Главная
• доска объявлений
• жилая недвижимость
  • новости: жилая недвижимость
  • публикации статьи: жилая недвижимость
  • ипотечное кредитование жилой недвижимости
  • социальное жилье
  • новостройки строящееся жилье
  • жилье эконом-класса / доступное жилье
  • вторичное жилье жилой недвижимости
  • элитное жилье жилой недвижимости
  • рынок аренды жилой недвижимости
• рынок коммерческой недвижимости
  • новости: коммерческая недвижимость
  • публикации : коммерческая недвижимость
  • аренда коммерческой недвижимости
• рынок загородной недвижимости земли
  • новости: загородная недвижимость
  • публикации: загородная недвижимость
• рынок зарубежной недвижимости
• курортная недвижимость
• строительство ремонт обустройство
  • строительство архитектура проектирование
  • долевое строительство
  • ремонт перепланировка обустройство
• инвестиции в недвижимость
• страхование объектов недвижимости
• закон и право
• коммунальные платежи услуги ЖКХ
• разное и полезные
• Обратная Связь

российские граждане не могут покупать жилую недвижимость

   Покупку жилой недвижимости нашими гражданами в ближайший годовой период планируют только 2-а% населения России. При этом потенциальный спрос домоводческих хозяйств на улучшение жилищных условий с помощью ипотечного кредита - 15-19%. Такие результаты приведены в изучении ситуации на ранке кредитования жилой недвижимости АИЖК.



"Потенциальный спрос населения и граждан на ипотечные кредиты составляет - 15-19% домовых хозяйств, - говорится также в изучении ситуации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), произведенному осенью 2009 года, - что означает о значительной части населения, не имеющей возможности купить жилье без привлечения сторонних кредитных средств".

Купить жилье в ближайший год, по данным за ноябрь, планируют лишь 2% опрошенных. Приобрести недвижимость, но не ранее, чем через шесть лет, намерены 4% респондентов. При этом не планируют покупать жилье при наличии необходимости 32% опрошенных из-за отсутствия возможностей. Нет необходимости в покупке недвижимости у 51% граждан. В ходе исследования было опрошено 2,2 тысячи респондентов из различных городов РФ.

Директор GVA Sawyer Николай Вечер полагает, что с кризисом данные опроса увязать сложно, поскольку и раньше россияне богатыми не были. «В 2007 году наш офис в Санкт-Петербурге проводил подробное исследование спроса на жилье. Тогда планировали приобретать жилье 5% горожан. Сейчас наши аналитики говорят о падении спроса примерно на 40-50%, то есть получается, что жилье хотят купить примерно те же 2-3%, что и по данным АИЖК», - отмечает он в интервью BFM.ru.

Геннадий Теряев, директор департамента развития бизнеса инвестиционно-строительного холдинга RODEX Group, говорит BFM.ru, что число желающих купить квартиры будет зависеть от действий государства: «Если оно будет выполнять свои обещания в сфере недвижимости и ипотечного кредитования, будет посылать положительные сигналы рынку, подкрепленные реальными действиям, то число граждан - участников ипотечных программ возрастет в разы. Что касается данных АИЖК, то эти цифры сами по себе необъективные, т. к. выборка проведенного исследования не позволяет охватить необходимое количество населения. 2200 респондентов по России - это слишком мало для того, чтобы выводить статистику и тем более делать выводы. Даже для стандартных исследований в городах-миллионниках выборка составляет не менее 800 респондентов, не говоря уже о всей стране. Поэтому такие данные вызывают много вопросов, а пессимистические прогнозы на 2010 год несут негативный сигнал для потенциальных покупателей».

Следом за объявлением такой ничтожно малой цифры желающих купить жилье, последовало заявление помощника президента РФ Аркадия Дворковича о том, что ипотечные кредиты на жилье экономкласса в следующем году можно будет брать под 10-11% годовых в рублях.

По словам Дворковича, снизить до такого уровня стоимость ипотеки в России в целом в следующем году не получится, так как цена денег для банков по-прежнему остается высокой. Вместе с тем Дворкович отметил, что докризисный объем выдачи новых ипотечных кредитов в России не восстановится в следующем году. По его словам, наращивание объемов жилищного кредитования будет происходить по мере восстановления банками резервов, которые они начали активно создавать с приходом кризиса в российскую экономику.

Николай Вечер из GVA Sawyer отметил, что про снижение ипотечных ставок ему нечего сказать, поскольку «цифра в 10-11% озвучена руководством страны, т. е. не является рыночной, а заведомо популистская».

Геннадий Теряев из RODEX Group говорит, что высказывания помощника президента вообще довольно противоречивы: «В первой части говорится, что кредиты будут брать под 10-11% годовых, а затем добавляется, что снизить ставку по ипотеке, в целом, в следующем году не получится из-за того, что у банков цена денег по-прежнему остается высокой. То есть, в этих высказываниях не прослеживается причинно-следственная связь, логика», - уверен Теряев.

Комментарии пользователей

Добавить комментарий | Последний комментарий

---

---

ПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА В ПОИСКОВЫХ СИСТЕМАХ И ЗАРАБОТОК НА САЙТЕ, БЛОГЕ

---

Кредит , что нужно знать, чтобы быстро получить кредит.

---

---

Активные темы за последние 24 часа

Тема

Ответов

Автор

Просмотров

Рейтинг

---

уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.

---

---

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.

Москва, ул. Ленина, д.1
тел./факс: +7 (906) 338-15-22
Email: infodoljok@mail.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: ООО "saitSP" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "кредитно-финансовый консультант" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"