разные и полезные новости, статьи и публикации
договор долевого строительстваДоговор долевого строительства - это вполне рациональный метод решить квартирный вопрос и стать владельцем недвижимости. Этот договор заключается в виде самостоятельного соглашения застройщика с каждого дольщиком. У дольщика по окончанию строительства появляется право собственности на отдельную жилплощадь.
При выявлении прав участника строительства надлежит разъяснить, каким по правовой природе оказывается право дольщика на квартиру: производным или первоначальным. Первоначальное - когда оно независимо от других договоров, находящихся между застройщиком и дольщиком. Естественно при этом, если человек выполнял все правила по оплате, он имеет право требовать передачи квартиры, несмотря на невыполнение пунктов договоров другими участниками.
При производном праве - юридическая подоплека договоров, опосредующих возникновение этого права, носит юридическое значение. И в данной ситуации, право человека на получение квартиры может не преобладать, если хотя бы один из участников договора не выполнил обязательств об оплате.
Ипотека является используемым инструментом при долевом строительстве. Очень часто возникают ситуации, когда в ипотечный кредит внесены условия, приводящие участников договоренности в заблуждения, и на деле становится препятствием к погашению кредита, и дальнейшей потери квартиры.
автор: www.fleid.ru
- проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"
- 1.Перед тем как подписывать договор купли-продажи и отдавать деньги, нужно удостовериться в том, что квартира "юридически чиста": находится в собственности продавца; на жилплощади никто не зарегистрирован; квартира не находится под арестом, не выступает предметом залога; нет л...
- 30.01.2012 • Просмотров: (45) • Комментариев: (0)
- рецепт приготовления картофельные зразы с фруктами “десертные”
- Для приготовления зраз потребуется: 300 гр. картофеля, 100 гр. яблок твёрдых кисло-сладких сортов, 100 гр. сладких груш, цедра с ½ апельсина, 1 ст. ложка изюма, 2 ст. ложки жидкого мёда, 1 сырое яйцо, 1 ст. ложка молока, 2 ст. ложки растительного масла, 1 ½ ст. ложки измел...
- 13.03.2011 • Просмотров: (215) • Комментариев: (0)
- настало время менять старые окна? что подобрать.
- Жизнь современного человека, благодаря новшествам и новейшим технологиям, из года в год становиться все более спокойной и комфортной. Век текущий внес в нашу жизнь много новых полезных вещей и изобретений, и одно из них, без сомнений, пластиковые окна. Мы не станем вас убеждать в том, ч...
- 03.03.2010 • Просмотров: (1511) • Комментариев: (0)
- Рефераты из Сети: есть ли отрицательные стороны
- Не настолько отстоят от нашего времени прошлые дни, когда абитуриенты множества российских училищ часами просиживали в книгохранилищах, да нужно было и по несколько месяцев кряду, проводя помногу часов над своим заданным проектом в соответствии указанной руководителем тематике. Множеств...
- 30.12.2009 • Просмотров: (4618) • Комментариев: (0)
- Экономим на печати: интернет-каталог
- Слово «каталог» имеет греческое происхождение, которое звучит как катАлог (с ударением на второй слог). Вероятно, именно поэтому так часто можно увидеть людей, которые произносят данное слово неправильно. На современном русском языке это слово произносится как каталОг (с уда...
- 30.12.2009 • Просмотров: (3878) • Комментариев: (0)
- куплю квартиру в сочи, недвижимость в сочи цены - реализуем дома в сочи
- Довольно часто можно увидеть объявления куплю квартиру в сочи или на берегу моря - это неспроста, ведь, даже несмотря на кризис, дома в этом городе остаются востребованными. Сегодня недвижимость в сочи (цены разумные) представлена довольно немногочисленными объектами, и самый яркий из н...
- 29.12.2009 • Просмотров: (3171) • Комментариев: (0)
- Деревянные лестницы и пластиковые окна - как элегантное дополнение в оформлении помещений квартир и домов
- Все чаще владельцы частных домов собственноручно осуществляют проектирование и дизайн отделки своих помещений. Это позволяет не только сэкономить на услугах профессиональных дизайнеров, но и раскрыть собственные художественные таланты, которые воплотят вкусы и потребности владельца в об...
- 29.12.2009 • Просмотров: (3869) • Комментариев: (0)
- Компания Пластиковые окна Рязани продает недорого пластиковые окна рехау, автоматические ворота в Рязани
- Главная проблема герметичности пластиковыхокон имеет большое значение и выступает одним из наиболее основных требований, предъявляемых потребителями к современным ПВХ окнам. Ведь известно, что в главной степени от герметичности окон зависит, насколько жарко будет в помещении.
- 28.12.2009 • Просмотров: (3991) • Комментариев: (0)
- Гидроизоляция фундамента, стен от производителя Ликвид Раббер Раша
- Основная задача современных технологий в строительстве – создание защиты для долговечности конструкций. По прошествии определенного времени из-за влияния внешних факторов среды происходит снижение прочности изделия, оно теряет вид и становится непригодным для последующего использо...
- 26.12.2009 • Просмотров: (3976) • Комментариев: (0)
- Провести обмен квартир в Новосибирске
- Вторичный рынок жилья в Новосибирске, несмотря на активное возведение новых жилых комплексов, по-прежнему в цене. Стабильно большое число жителей Новосибирска останавливаются у объявлений продам квартиру Новосибирск. Что же двигает население на приобретение недвижимости на вторичном рын...
- 21.12.2009 • Просмотров: (905) • Комментариев: (0)
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарийПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА В ПОИСКОВЫХ СИСТЕМАХ И ЗАРАБОТОК НА САЙТЕ, БЛОГЕ
популярные темы на Форуме
- Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем fleid
(просмотров: 13348, сообщений: 1) - Астрономия
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 12:08 пользователем fleid
(просмотров: 11651, сообщений: 1) - свободная тема
Тема cоздана 16-12-2009 г. в 21:56 пользователем fleid
(просмотров: 10849, сообщений: 1) - Геология
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 11:59 пользователем fleid
(просмотров: 10449, сообщений: 2) - цены на недвижимость
Тема cоздана 23-02-2010 г. в 17:33 пользователем fleid
(просмотров: 7867, сообщений: 1)
последние документы
1. строительная компания застройщик в Таилaнде "Dиsit Pаttayа C0., Ltd"...
2. страхование от похищения имущества граждан и компаний - вопрос спорный...
3. проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"...
4. заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости России...
5. снять квартиру с посуточной оплатой, на сутки и любой срок в каждом городе без проблем...
6. изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству...
7. страхование недвижимого имущества граждан...
8. можно ли заработать на московских хрущевках...
9. оценка недвижимости при инвестициях, рынок оценочных услуг и вложение средств...
10. какая покупка жилья? у людей нет денег даже на оплату коммунальных услуг ЖКХ...
11. апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку...
12. государство вправе, как предоставить, так и изъять земельный участок...
13. будьте осторожны при сделках (купля - продажа) с жильем...
14. ипотека - кредит от банков и единственная возможность купить жилье...
15. самостоятельное строительство загородного дома - отдых или работа?...
1. строительная компания застройщик в Таилaнде "Dиsit Pаttayа C0., Ltd"...
2. страхование от похищения имущества граждан и компаний - вопрос спорный...
3. проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"...
4. заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости России...
5. снять квартиру с посуточной оплатой, на сутки и любой срок в каждом городе без проблем...
6. изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству...
7. страхование недвижимого имущества граждан...
8. можно ли заработать на московских хрущевках...
9. оценка недвижимости при инвестициях, рынок оценочных услуг и вложение средств...
10. какая покупка жилья? у людей нет денег даже на оплату коммунальных услуг ЖКХ...
11. апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку...
12. государство вправе, как предоставить, так и изъять земельный участок...
13. будьте осторожны при сделках (купля - продажа) с жильем...
14. ипотека - кредит от банков и единственная возможность купить жилье...
15. самостоятельное строительство загородного дома - отдых или работа?...
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.