Договор долевого строительства - это вполне рациональный метод решить квартирный вопрос и стать владельцем недвижимости. Этот договор заключается в виде самостоятельного соглашения застройщика с каждого дольщиком. У дольщика по окончанию строительства появляется право собственности на отдельную жилплощадь.
При выявлении прав участника строительства надлежит разъяснить, каким по правовой природе оказывается право дольщика на квартиру: производным или первоначальным. Первоначальное - когда оно независимо от других договоров, находящихся между застройщиком и дольщиком. Естественно при этом, если человек выполнял все правила по оплате, он имеет право требовать передачи квартиры, несмотря на невыполнение пунктов договоров другими участниками.
При производном праве - юридическая подоплека договоров, опосредующих возникновение этого права, носит юридическое значение. И в данной ситуации, право человека на получение квартиры может не преобладать, если хотя бы один из участников договора не выполнил обязательств об оплате.
Ипотека является используемым инструментом при долевом строительстве. Очень часто возникают ситуации, когда в ипотечный кредит внесены условия, приводящие участников договоренности в заблуждения, и на деле становится препятствием к погашению кредита, и дальнейшей потери квартиры.
автор: www.fleid.ru
Взять кредит наличными в банке наш век электроники, компьютеров и интернета, очень не сложно, следует всего лишь обратиться в интернет-сервис по выбору кредитов (потребительский, на развитие, открытие бизнеса, кредитную карту или ипотеку) Онлайн-заявка на кредит наличными. Ведь получить...
1.Перед тем как подписывать договор купли-продажи и отдавать деньги, нужно удостовериться в том, что квартира "юридически чиста": находится в собственности продавца; на жилплощади никто не зарегистрирован; квартира не находится под арестом, не выступает предметом залога; нет л...
Для приготовления зраз потребуется: 300 гр. картофеля, 100 гр. яблок твёрдых кисло-сладких сортов, 100 гр. сладких груш, цедра с ½ апельсина, 1 ст. ложка изюма, 2 ст. ложки жидкого мёда, 1 сырое яйцо, 1 ст. ложка молока, 2 ст. ложки растительного масла, 1 ½ ст. ложки измел...
Жизнь современного человека, благодаря новшествам и новейшим технологиям, из года в год становиться все более спокойной и комфортной. Век текущий внес в нашу жизнь много новых полезных вещей и изобретений, и одно из них, без сомнений, пластиковые окна. Мы не станем вас убеждать в том, ч...
Не настолько отстоят от нашего времени прошлые дни, когда абитуриенты множества российских училищ часами просиживали в книгохранилищах, да нужно было и по несколько месяцев кряду, проводя помногу часов над своим заданным проектом в соответствии указанной руководителем тематике. Множеств...
Слово «каталог» имеет греческое происхождение, которое звучит как катАлог (с ударением на второй слог). Вероятно, именно поэтому так часто можно увидеть людей, которые произносят данное слово неправильно. На современном русском языке это слово произносится как каталОг (с уда...
Довольно часто можно увидеть объявления куплю квартиру в сочи или на берегу моря - это неспроста, ведь, даже несмотря на кризис, дома в этом городе остаются востребованными. Сегодня недвижимость в сочи (цены разумные) представлена довольно немногочисленными объектами, и самый яркий из н...
Все чаще владельцы частных домов собственноручно осуществляют проектирование и дизайн отделки своих помещений. Это позволяет не только сэкономить на услугах профессиональных дизайнеров, но и раскрыть собственные художественные таланты, которые воплотят вкусы и потребности владельца в об...
Главная проблема герметичности пластиковыхокон имеет большое значение и выступает одним из наиболее основных требований, предъявляемых потребителями к современным ПВХ окнам. Ведь известно, что в главной степени от герметичности окон зависит, насколько жарко будет в помещении.
Основная задача современных технологий в строительстве – создание защиты для долговечности конструкций. По прошествии определенного времени из-за влияния внешних факторов среды происходит снижение прочности изделия, оно теряет вид и становится непригодным для последующего использо...
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.
