Рынок жилой недвижимости самый объемный и обширный по отношению к рынкам коммерческой и загородной недвижимости вместе взятых.
Общий объем жилого фонда России примерно составляет немного больше 3 млрд. кв.м. Около 50% этого жилья была построена еще во времена Советского Союза. В среднем на одного жителя в России приходится 21 кв.м. жилой площади, в Москве около 25 кв.м. на одного человека. Для сравнения:
- в Германии - 50 кв.м. на человека;
- в Великобритании - 60 кв.м на человека;
Анализ объема предложения на рынке первичной жилой недвижимости на декабрь 2009г - январь 2010г
- объем предложений находится на низком уровне, из-за приостановкой строительства по многим объектам возведения жилых проектов. Если и ведутся строительные работы, то в основном на объектах находящихся на окончательной стадии строительства.
- ипотечное кредитование остается малодоступным для граждан, в следствии высоких процентных ставок по кредитам на недвижимость
- цены на недвижимость прекратили поступательное снижение, но население не торопится вкладывать денежные средства в недвижимость
Однако существует ряд существенных причин , говорящих в пользу жизнеспособности российского рынка жилой недвижимости:
- недостаточная обеспеченность населения жильем, повышает в долгосрочном плане спрос на жилую недвижимость
- отток денежных средств с фондовых рынков в связи падением цен на нефть, таким образом высвобожденные средства частично могут инвестироваться в качественную жилую недвижимость
- поддержка правительством строительной отрасли, создание программ господдержки дивелоперов
Покупка жилья иностранцами Исторически, на рынке жилой недвижимости сформировалась обстановка, собственно заморские горожане, приезжающие в РФ на долгий срок, к примеру по работе, ценят, как правило, арендовать жилище, чем его приобретать. Соединено данное, для начала, с высочайшими нал...
Первые изменения в области жилой недвижимости начались еще в летний период 2007 года. Именно в этот период повышение цен стало менее стремительным, если сравнивать с 2006 годом. Ближе к осени к рынку недвижимости добрался и финансовый кризис.
Актуальность приобретения жилья и вообще любой жилой недвижимости носит в настоящее время довольно разноплановый характер и по регионам и по ценам. На сегодняшний день существует два основных варианта - приобрести различными способами жилье в новых строениях, либо купить квартиру в дома...
Московская гордума на заседании приняла скандальный закон «основы жилищной политики города Москвы», позволяющий гор. чиновникам самим (по желанию) выбирать, кому выделять деньги на капремонт (домов, квартир), а кому - нет. Законопроект «Основы жилищной политики города ...
Слухи о новом налоге на жилье ведутся так давно. Но это не так. В прошлом году завершен эксперимент с недвижимостью и с массовой рыночной оценкой жилых помещений, проводившийся в четырех основных регионах. Минфин, Минэкономразвития, Росреестр и другие законодательные структуры готовят н...
В феврале текущего года МЧС готовится внести в правительство законопроект «О противопожарном страховании», которое уже окрестили противопожарным ОСАГО. Согласно документу, опубликованному на сайте ведомства, обязанность страховать гражданскую ответственность за ущерб, нанесе...
Вступили в силу новые поправки о недвижимости в жилищное законодательство. Местные органы власти получили полное право выселять людей-жильцов, живущих в неприватизированных квартирах, в другие малопрестижные районы, города и другие населенные пункты. Как считают эксперты по недвижимости...
Бесплатная приватизация недвижимости и жилья будет продлена. Как сообщают газета "Ведомости", группа депутатов фракции единой россии из законодательного комитета думы – В. Груздев, А. Назаров и О. Гальцова - внесут необходимые поправки в Жилищный кодекс, позволяющий прод...
Платить за капитальный ремонт собственных домов может заставить москвичей Московская гордума. Скоро будет окончательно рассмотрен и утвержден новый законопроект по недвижимости об основах жилищной политики г.Москвы. Власти предложили отклонить поправку к закону лидера партии "Яблок...
В городе Зеленоград готовится безприцидентная масштабная компания по переселению злостных неплательщиков по квартплате и за услуги ЖКХ в менее комфортное, дешевое жилье. Об этом на пресс-конференции сделал заявление начальник Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) округа В. Жули...
Ссылки по теме: публикации статьи: жилая недвижимость А покупатели не торопятся устраивать аукционы на квартирах в попытке оставить за собой желанную жилплощадь.
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.
Рынок жилой недвижимости самый объемный и обширный по отношению к рынкам коммерческой и загородной недвижимости вместе взятых.
