• Главная
• доска объявлений
• жилая недвижимость
  • новости: жилая недвижимость
  • публикации статьи: жилая недвижимость
  • ипотечное кредитование жилой недвижимости
  • социальное жилье
  • новостройки строящееся жилье
  • жилье эконом-класса / доступное жилье
  • вторичное жилье жилой недвижимости
  • элитное жилье жилой недвижимости
  • рынок аренды жилой недвижимости
• рынок коммерческой недвижимости
  • новости: коммерческая недвижимость
  • публикации : коммерческая недвижимость
  • аренда коммерческой недвижимости
• рынок загородной недвижимости земли
  • новости: загородная недвижимость
  • публикации: загородная недвижимость
• рынок зарубежной недвижимости
• курортная недвижимость
• строительство ремонт обустройство
  • строительство архитектура проектирование
  • долевое строительство
  • ремонт перепланировка обустройство
• инвестиции в недвижимость
• страхование объектов недвижимости
• закон и право
• коммунальные платежи услуги ЖКХ
• разное и полезные
• Обратная Связь

изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству

   К сожалению, обманутых дольщиков в стране меньше не становится. Недобросовестные застройщики и девелоперы, как «кидали», так и продолжают с успехом «вводить в заблуждение» своих несчастных дольщиков. Что же делать? Во-первых, естественно, насильно наших сограждан никто не заставляет заключать договора на участие в долевом строительстве (в дальнейшем - ДДУ).

Это дело каждого и сугубо добровольное. Но, если уж кто-то решил принять участие в долевом строительстве, т.е. стать полноправным дольщиком, то он сначала обязан досконально изучить ДДУ, и лишь потом его подписывать.

Договор - это всё и в нём, как правило, скрыты все корыстные намерения злоумышленника. При более тщательном изучении, а при необходимости и со специалистом, завуалированные «подводные камни» вполне возможно выявить. И, тем самым, избежать участи обманутого дольщика.

Например, указана ли в договоре лицензия, на основании которой застройщик или девелопер осуществляет свою деятельность. Если ссылка на лицензию отсутствует, потенциальный дольщик вправе потребовать представления лицензии для ознакомления. Далее, неплохо ознакомиться и с разрешением на само строительство, т.к. без разрешения всякое строительство запрещается. При отсутствии разрешения лучше повернуться и уйти, а о заключении ДДУ в данном случае не может быть и речи.

Следующим документом, на который стоит обратить пристальное внимание, является план строительства. Обязательно изучите внесённые в план изменения (при их наличии), а также на наличие соответствующих согласований в различных инстанциях. И, наконец, потребуйте представления всех правоустанавливающих документов на земельный участок, отведённый под строительство. Помните, если с землёй что-то не в порядке, то строительство будет признано незаконным, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Во-вторых, придётся собрать некое «досье» и на самого застройщика или девелопера. Надо знать с кем будешь иметь дело, и стоит ли с ним вообще иметь дело. Здесь, кто во что горазд. Главное не «переборщить» и использовать, как доступные, так и законные способы.

www.fleid.ru

Комментарии пользователей

Добавить комментарий | Последний комментарий

---

---

ПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА В ПОИСКОВЫХ СИСТЕМАХ И ЗАРАБОТОК НА САЙТЕ, БЛОГЕ

---

---

---

Активные темы за последние 24 часа

Тема

Ответов

Автор

Просмотров

Рейтинг

---

Ссылки по теме:
количество дольщиков, оставшихся без жилья, угрожающе растет
строительный цикл занимает не меньше трех лет, к 2011 году число обманутых дольщиков (людей, вложивших деньги и не получивших квартиру в срок) может превысить миллион








уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.



регистрация недвижимости

---

---

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.

Москва, ул. Ленина, д.1
тел./факс: +7 (906) 338-15-22
Email: infodoljok@mail.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: ООО "saitSP" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "кредитно-финансовый консультант" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"