sitemap
AVE CMS
инструктор-консультант по недвижимости -




добавить бесплатное объявление     обсудить тему на форуме


ипотечное кредитование жилой недвижимости в банках



Ипотека начала свое существование еще в XVIII веке, первые ипотечные банки возникли в Германии. Это были банки полностью с государственным участием, они оказывали финансовую поддержку помещикам и крестьянским хозяйствам. Денежные средства банки привлекали выпуская закладные бумаги, в наше время - это ни что иное, как ипотечные облигации.

В XIX веке начали образовываться ипотечные банки в США, для долгосрочного кредитования фермеров, под  залог использовались земли и ранчо. Так же ипотечные программы работали в Канаде, Франции и дореволюционной России.

Как мы видим у ипотеки давняя история и если ипотека дожила с XVIII века до наших дней это придает оптимизма, что она и дальше будет работать на благо населения для решения и улучшения жилищных проблем. Только не так без контрольно со стороны банков, кредитных организаций и других финансовых институтов, как это было в Америке, ипотечный кризис дал толчок финансовому кризису в США, который в следствии привел к мировому финансовому кризису. Это придает ипотечному кредитованию, как стратегически важному элементу финансовых инструментов способных повлиять на экономическую стабильность любого государства.

Основные условия банков предоставления ипотечного кредита на покупку недвижимости.

Кредиты по ипотеке могут выдаваться, как в рублях, так и в иностранной валюте -  по желанию заемщика. Максимальную сумму кредита определяет  кредитная организация, руководствуясь:
  • - платежеспособностью заемщика;
  • - предоставленного обеспечения (залога), залогом может выступать покупаемая недвижимость или другая недвижимость находящаяся в собственности у заемщика;

Банки принимают в счет платежеспособности клиента - заемщика помимо его основного дохода по основному месту работы другие доходы подтвержденные налоговой декларацией.

Срок кредита определяет заемщик согласно условиям, кредитным продуктом и программой ипотечного кредита банка.

Кредиты на приобретение жилья предоставляются единовременно. На долевое строительство - в безналичным порядке путем перечисления суммы кредита на счет заемщика, с последующим переводом денежных средств на счет застройщика.

автор:  fleid.ru


Что необходимо для продажи ипотечной квартиры в залоге у банка
 Все ипотечные заёмщики боятся одного – лишения собственной квартиры. Причиной тому служит то, что это жильё в подобных случаях у многих из них является единственным. Именно поэтому ни в коем случае не стоит доводить дело до возникновения задолженности по ипотеке или до продажи ипотечной ...
28.12.2016 • Просмотров: (1024) • Комментариев: (0)
Требования банков к залоговой квартире
 Купить квартиру в Санкт-Петербурге достаточно сложная задача и требует не малых капиталовложений. Большинство людей среднего достатка не имеют реальной возможности накопить всю сумму сразу и прибегают к помощи банков, а именно ипотечным кредитам.
25.08.2016 • Просмотров: (949) • Комментариев: (0)
ипотека - препятствия при получении кредита на жилье молодой семье
   Ипотека зачастую является одним из наиболее разумных выходов из затруднительной ситуации, касающейся жилищного вопроса. Многие молодые семьи нуждаются в срочном приобретении жилой недвижимости, но не имеют свободных наличных денежных средств, достаточных для подобной покупки квартиры в ...
26.09.2012 • Просмотров: (2198) • Комментариев: (0)
молодой семье покупать квартиру в ипотеку или арендовать жилье
   На сегодняшний день ипотека стала наиболее распространенной формой кредитования. Несмотря на тот факт, многие люди уверены в том, что банки хотят их обмануть. Современные человек зачастую способен видеть лишь отрицательные стороны того или иного предложения. Вопреки всему, сегодня мы по...
10.09.2012 • Просмотров: (1186) • Комментариев: (0)
Оценка имущества, проверка кредитной истории, ведение судебной экспертизы, оказание ипотечной услуги заказчикам
   Брокерская компания оказывает помощь по разнообразным работам: оценка имущества, анализ кредитной истории, ведение судебных экспертиз, оказание кредитной консультации населению. Во время решения различных юридических проблем, которые имеют дело с индивидуальной собственностью, понадобит...
24.06.2012 • Просмотров: (1683) • Комментариев: (0)
ипотека недвижимости, как средство доступного получения жилья в кредит
   К сожалению, на сегодняшний день, не у всех имеется возможность своими силами приобрести жильё. И понятие "мой дом - моя крепость" уже давно утратило свой смысл. Нам всем где-то нужно жить, а вот средств для этого хватает далеко не всем. В связи с чем, институт найма и аренды ...
27.03.2012 • Просмотров: (1464) • Комментариев: (0)
апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку
   Если же раньше банковские организации и разные платные риэлтерские крупные конторы давали будующим собственникам нежвижимого имущества ипотечную кредитную ссуду исключительно для приобретения фонда жилого здания в многоквартирном доме или для покупки или же для самостоятельного строения...
15.01.2012 • Просмотров: (1404) • Комментариев: (0)
ипотека - кредит от банков и единственная возможность купить жилье
   Вы когда-нибудь задумывались об ипотечном кредитовании? Или хотя бы знаете, что это такое? Это кредитование под залог недвижимости, где ипотека используется как гарантия возврата заемных у кредитной организации денег. Рассмотрим ипотеку с точки зрения экономической системы любого госуда...
08.01.2012 • Просмотров: (1165) • Комментариев: (0)
исследуем проблемы ипотеки жилой недвижимости
   Ипотека для большинства наших сограждан остается недоступной, несмотря на актуальность жилищного вопроса. Национальное агентство Финансовых исследований провело опрос более чем полутора тысяч человек. Респонденты выбирались из совершенно разных регионов (42 региона) и разных населенных ...
13.04.2011 • Просмотров: (1379) • Комментариев: (0)
установлен первоначальный взнос по ипотечному кредиту
   Сенаторы рассмотрели и утвердили закон определяющий снижения первоначального взноса по всем видам ипотечного кредитования. Согласно этому документу, будут внесены поправки в основной закон об ипотеки "Об ипотечных ценных бумагах".
10.03.2010 • Просмотров: (2161) • Комментариев: (0)
1 2 3 > >>




Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарий

Добавил(а): Алина • 07-06-2013 г. в 18:32

Проведу кредит через банк без предоплаты!
Помощь в получении кредита.
Работаем со сложными ситуациями.
Возраст от 21 до 70 лет
Прописка - РФ
Помогаем безработным, пенсионерам и студентам тоже.
Без предоплаты.
Оплата комиссии по факту получения кредита в размере до 25 % от суммы.
Экспресс-кредиты ( до 300 000) и обычные (до 1 млн руб)

Большой опыт работы и около 25 банков.
Звоните в любое время.
Мы обязательно Вам поможем.

8-915-078-23-28
talina-isaeva@rambler.ru
Алина






добавить объявление     обсудить статью на форуме















Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг











Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.







заработать в сети на сайте, блоге





















Москва, ул. Ленина, д.1
тел./факс: +7 (937) 216-08-45
Email: info@fleid.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: ООО "saitSP" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "кредитно-финансовый консультант" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"
   
Время генерации: 1,736 сек. / Количество запросов: 137 шт. за 1,125 сек.