sitemap
AVE CMS




добавить бесплатное объявление     обсудить тему на форуме


вторичный рынок квартир жилой недвижимости



Что такое вторичное жилье

Рынк вторичного жилья жилой недвижимости - это рынок недвижимости жилых помещений, приобретенных и эксплуатировавших их ранее первоначальными собственниками этой недвижимости.

преимущества и недостатки рынка вторичного жилья

  • преимущества:

Во-первых:
получить ипотечный кредит в банках на покупку квартиры на рынке вторичной недвижимости намного возможнее, т.к. кредитные организации охотно кредитуют заемщиков ипотеки на вторичное жилье без ограничений. Финансовый риск потери денежных средств покупки "вторички" - минимален.

Во-вторых: при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости, дает возможность новым собственникам жилья, быстрое вселение в купленную жилую площадь.

В-третих: вторичный рынок недвижимости, как правило имеет развитую инфраструктуру района (детские сады, школы, учреждения, магазины, бытовой комплекс услуг) и обустроенную придомовую территорию

В-четвертых: квартиру (комнату) вторичного жилья возможно подобрать в любом интересующем Вас районе города, ближе к основному месту работы, учебы, проживания родственников.

В-пятых: на рынке вторичной недвижимости достаточное присутствие неплохих по планировке квартир в качественных домах кирпичной постройки, где соотношение качество жилья - цена квартиры, максимально выгодно для покупателя вторичной недвижимости.

  • недостатки:

Во-первых:
самый главный недостаток на рынке вторичной недвижимости - это состояние квартир, комнат и самих домов, скрытые дефекты, технически и качественно устаревшие водопровод, канализация и электропроводка, большой износ инженерных коммуникаций

Во-вторых: цены на квартиры вторичной недвижимости превышают подобные объекты жилья на первичном ранке недвижимости. Дома построенные в последнее время постепенно переходят во вторичный сектор жилой недвижимости, а это в основном качественные квартиры в домах кирпично-монолитного строительства с удобной, практичной планировкой, а в случае необходимости возможность ее изменения.

В-третих: в категорию вторичного рынка недвижимости относится жилье низкого качества, такое как квартиры хрущевской планировки, спрос на которую не растет и не ожидается.
автор:  fleid.ru

Купить квартиру в ипотеку у банков на рынке вторичного жилья стало легче
   Ипотечное кредитование на приобретение жилища на вторичном рынке обрести стало во много раз легче. Разъясняется это небольшим риском утраты наличных средств,а также благодаря наработанными банковскими схемами оформления кредита. Приобретая жилплощадь на вторичном рынке, возникает вероят...
20.01.2013 • Просмотров: (2308) • Комментариев: (0)
можно ли заработать на московских хрущевках
   Стоимости на столичные хрущевки растут не ниже динамично, нежели расценки на высококачественное жилище. Но даже это дозволяет ряду специалистов расценивать обветшавшее жилище как вполне вероятный информатор заработка. Как сделать деньги на столичной хрущевке? Все до боли просто. Приобре...
24.01.2012 • Просмотров: (1563) • Комментариев: (0)
на вторичном рынке жилья снизилось число предлагаемых квартир
   С 2009 г динамика и движение объема и числа предложения вторичного жилья как в столице, так и на региональных рынках вторичной недвижимости носила неравномерный, разнонаправленный и волновой характер. Но в качестве средней и общей тенденции сделок со вторичкой по итогам 3-х кварталов мо...
28.10.2009 • Просмотров: (2920) • Комментариев: (0)
цены на недвижимость на вторичном рынке снизились более чем на 20%
   Цены на жилье и недвижимость на вторичном рынке жилых помещений за 2009 г. снизились на 20,61%, а на первичном рынке недвижимости жилья - на 16,82%. В столице упорядочный спрос на жилье эконом-класса упал, а на элитное жилье и бизнес недвижимость остается прочно стабильным. В совместном...
30.10.2009 • Просмотров: (1892) • Комментариев: (0)
проблемные квартиры вторичного рынка
   По мнению Ф. Альберта, президента и руководителя компании "ХИРШ-Россия",  на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы замечено резкое и скачкообразное увеличение числа "проблемных" квартир и вторичной недвижимости в целом. "На данный момент мы часто встреч...
25.10.2009 • Просмотров: (1876) • Комментариев: (0)
вторичное жилье в подмосковье цены падают
   В конце лета 2009 года, по информационным данным исследования аналитического центра изучения недвижимости "Миэль", на рынке жилья и недвижимости Московской области замечено очередное, как не странно рекордное количество жилых помещений и выставленных на продажу квартир вторичн...
23.10.2009 • Просмотров: (2210) • Комментариев: (0)
1




Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарий







добавить объявление     обсудить статью на форуме















Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг











Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.







заработать в сети на сайте, блоге





















Москва, ул. Ленина, д.1
тел./факс: +7 (937) 216-08-45
Email: info@fleid.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: ООО "saitSP" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "кредитно-финансовый консультант" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"
   
Время генерации: 1,075 сек. / Количество запросов: 132 шт. за 0,580 сек.