инструктор-консультант по недвижимости 
По статистике у большинства граждан имеющих свою недвижимость, это самое дорогое имущество владельцами которого они являются. Давно прошли те времена, когда широкий круг очередников постепенно обеспечивался жильем от государства. В данное время надеяться на социальное жилье могут не все, а на субсидии от государства на покупку жилых (квартира, частный дом и др.) помещений могут только определенные категории граждан и поэтому свой квартирный вопрос каждый из нас должен решать по своему.С приходом финансово - экономического кризиса ситуация и обстановка на рынке коммерческой и жилой недвижимости усугубилась не в лучшую сторону, цены на квартиры и коммерческую недвижимость снижаются, а покупать ни кто не спешит и не торопится, такая тенденция происходит по нескольким основным причинам:
первое: резко упал и снизился покупательский спрос российских граждан на недвижимость: из-за понижения уровня достатка населения (потеря основной работы, сокращения на предприятиях, увольнения с вязи снижения спроса на продукцию организаций, понижение заработной платы и снижение уровня оплаты труда), многие граждане просто не в состоянии копить на жилье и тем более совершать покупку недвижимости.
второе: ипотечное кредитование населения и граждан практически остановилось и не работает: банки и кредитные организации не охотно открывают ипотечные кредитные линии и выдают ипотечные кредиты на покупку жилой недвижимости и жилья, из-за боязни экономических и финансовых рисков, большинство банки прикрыли свои ипотечные программы кредитования населения.
третье: ипотека экономически не выгодна для многих слоев населения и покупателей жилой недвижимости и квартир: высокие ставки по процентам по ипотечному кредиту;
четвертое: не многочисленные граждане и богатая прослойка населения, которые смогут позволить себе покупку жилья, квартир, коммерческой недвижимости или инвестирование в недвижимое имущество не делают этого: т.к. финансовые и экономические вложение и инвестирование в недвижимость (коммерческую, загородную и жилую) на данный момент времени это финансово - экономически рискованная операция по вложению денежных средств в любую недвижимость, и многие просто ждут, когда цены на Российском и мировом рынке недвижимости достигнут дна.
пятое: рынок строительства и застройки недвижимого имущества, девелоперы: находится в данный момент в полустагнастическом состоянии, многие строительные компании обанкрочены, а экономическое вложение денежных средств в строительство и долевое строительство очень рискованное финансовое мероприятие, из-за многочисленных мошеннических схем и лазеек в этой отрасли бизнесе.
По оценкам авторитетных аналитиков такая экономическая ситуация на рынке недвижимости и строительного сектора будет продолжаться еще несколько лет, если государство не начнет экономически стимулировать этот сектор экономики государства, но это не означает, что рынок недвижимости совсем умер, сейчас в основном происходят не многочисленные точечные сделки по купле-продажи недвижимого имущества, как жилой, так и коммерческой, а к весне как всегда опять оживится рынок аренды жилья из за трудовой эмиграции, рынок загородной , дачной и курортной недвижимости.
Рынок аренды и субаренды жилой и коммерческой недвижимости по своим объемам и количеству заключенных сделок, конечно понизился с до кризисным периодом, но и в данный момент времени имеет неплохие обороты в основной своей части из-за резкого падения цен на аренду, особенно это заметно в секторе коммерческой и офисной недвижимости.
Наши аналитики и специалисты постоянно мониторят, изучают и анализируют происходящие тенденции и процессы на рынке недвижимого имущества, задавайте свои вопросы на форуме, делитесь своей информацией полезной для пользователей и давайте комментарии к нашим статьям, будем благодарны, если пришлете нам для публикации Ваши материалы. К Вашим услугам бесплатная доска объявлений по недвижимости без регистрации.
автор: fleid.ru
новости: рынка жилой недвижимости
- развитие рынка жилой недвижимости в россии
- Первые изменения в области жилой недвижимости начались еще в летний период 2007 года. Именно в этот период повышение цен стало менее стремительным, если сравнивать с 2006 годом. Ближе к осени к рынку недвижимости добрался и финансовый кризис.
- 18.10.2011 • Просмотров: (44) • Комментариев: (0)
публикации статьи: жилая недвижимость
- будьте осторожны при сделках (купля - продажа) с жильем
- Будьте предельно осторожны и внимательны при сделках с недвижимостью. Квартира (любая недвижимость) - это единственное богатство, которое имеет большинство россиян. И хоть мы давно уже живем в рыночных отношениях экономики, а если оглядеться, то кроме собственного жилья у нашего брата б...
- 08.01.2012 • Просмотров: (34) • Комментариев: (0)
ипотечное кредитование жилой недвижимости
- апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку
- Если же раньше банковские организации и разные платные риэлтерские крупные конторы давали будующим собственникам нежвижимого имущества ипотечную кредитную ссуду исключительно для приобретения фонда жилого здания в многоквартирном доме или для покупки или же для самостоятельного строения...
- 15.01.2012 • Просмотров: (16) • Комментариев: (0)
социальное жилье, недвижимость
- фонд по реформированию ЖКХ выделяет средства на малоэтажное строительство жилья
- Совет сенаторов утвердил поправки к закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которому финансовые средства фонда ЖКХ должны стимулировать и направляться на программу социального малоэтажного строительства в России.
- 10.03.2010 • Просмотров: (732) • Комментариев: (0)
новостройки, строящееся жилье от застройщика
- смысл целостного монолитного строительства
- На рынке новостроек наших городов в данный момент в основном применяется целостное строительство жилой и коммерческой недвижимости. Монолитное строительство. Его достоинства и применение Целостное/монолитное строительство является самым эффективным среди технологий постройки. Основным е...
- 21.07.2011 • Просмотров: (186) • Комментариев: (0)
недвижимость эконом-класса, доступное жилье
- Более 70% пятиэтажек снесено на севере Москвы
- Последняя не аварийная, но ветхая пятиэтажка расположенная в Северном округе столицы, будет снесена в 2012 г, сказал префект САО О. Митволь. Он так же заметил, что в САО было большое количество ветхих пяти этажных домов. «Изначально всего в данном округе столицы находилось 338 так...
- 15.10.2009 • Просмотров: (1535) • Комментариев: (0)
вторичный рынок жилья жилой недвижимости
- можно ли заработать на московских хрущевках
- Стоимости на столичные хрущевки растут не ниже динамично, нежели расценки на высококачественное жилище. Но даже это дозволяет ряду специалистов расценивать обветшавшее жилище как вполне вероятный информатор заработка. Как сделать деньги на столичной хрущевке? Все до боли просто. Приобре...
- 24.01.2012 • Просмотров: (17) • Комментариев: (0)
элитное жилье жилой недвижимости
- элитные квартиры в Москве скоро обретут активность, сравнимую с докризисным периодом.
- Летний период 2009г было необычно активным периодом для рынка элитной недвижимости и квартир Москвы, докладывается в ежемесячном аналитическом обзоре квартир элитной планировки компании по информации и аналитики Tweed. К периоду лето - осень усредненная цена квартир в элитных новостройк...
- 30.10.2009 • Просмотров: (2109) • Комментариев: (0)
рынок аренды жилой недвижимости
- снять квартиру с посуточной оплатой, на сутки и любой срок в каждом городе без проблем
- Сейчас люди, путешествующие свободно, без обращения к туроператорам, помимо гостиничных номеров, могут также снять жилье на сутки. Общий принцип отдыха такой же, как и в гостиницах. Вы приезжаете в конкретный город, решаете, сколько времени проведете в нем, связываетесь с людьми, предос...
- 27.01.2012 • Просмотров: (14) • Комментариев: (0)
новости рынока коммерческой недвижимости
- как успешнее и быстрее продать недвижимость
- В условии замедляющейся экономики во всем рынке, происходит соответствующая коррекция цены, включая цены на недвижимость. В этом нет ничего страшного, но нужно знать, что в ситуации, когда людям становится все труднее зарабатывать деньги, нужно разумнее подходить к предложению вещей кот...
- 07.11.2011 • Просмотров: (28) • Комментариев: (0)
публикации, статьи: коммерческая недвижимость
- заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости России
- Инвестиционный фонд, управляемый банком Morgan Stanley, на днях завершил коммерческую сделку по приобретению у группы компаний Meridian Capital крупного ТРЦ "Галерея" в городе Санкт-Петербурге. Как сообщает печатное издание "Коммерсант", данная сделка стала крупнейше...
- 27.01.2012 • Просмотров: (12) • Комментариев: (0)
аренда коммерческой недвижимости
- аренда нежилых помещений: офисы, торговые и складские площади
- К аренде нежилых помещений относятся - помещения из не жилого фонда офисные помещения, торговые участки помещения и площади, складские коммерческие площади и помещения свободного назначения. Помещения свободного коммерческого назначения, как правило, одинаково удобно приспособлены, как ...
- 15.12.2009 • Просмотров: (1637) • Комментариев: (0)
новости загородная недвижимость
- самостоятельное строительство загородного дома - отдых или работа?
- Коттедж - частный дом на земельном участке. Он предусматривает возможность отдельного проживания (соседи находятся далеко). В коттедже можно проживать, хоть весь год и активно заниматься спортом - тренажеры, волейбольная площадка, бассейн. В общем сплошные плюсы. И если у вас достаточно...
- 05.01.2012 • Просмотров: (18) • Комментариев: (0)
загородная недвижимость: публикации, статьи, обзор
- государство вправе, как предоставить, так и изъять земельный участок
- Безусловно, раз есть государство, то обязательно будут и, так называемые, государственные или муниципальные нужды. Для удовлетворения указанных нужд земельные участки могут изыматься у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, причём, на вполне законных основания...
- 14.01.2012 • Просмотров: (24) • Комментариев: (0)
новости: зарубежная недвижимость
- строительная компания застройщик в Таилaнде "Dиsit Pаttayа C0., Ltd"
- Покупайте землю – она больше не производится! (Марк Твен) Компания «Dusit» - Крупнейший и один из ведущих застройщик Таиланда. Предлагает Вашему вниманию 2 своих лучших проекта. Русский посёлок в Таиланде “Baan Dusit Pattaya”,и новый строящийся ...
- 20.02.2012 • Просмотров: (4) • Комментариев: (0)
новости курортная недвижимость
- цена на жилую курортную недвижимость в Крыму сократилась в 2 раза
- В 3-м квартале 2009 года спрос на квартиры и жилую курортную недвижимость в Крыму снизился за год на 50%, сообщает представитель Союза специалистов по недвижимости Украины в АР Крым.
- 23.12.2009 • Просмотров: (1719) • Комментариев: (0)
строительство, архитектура, проектирование
- иногда мой дом это не совсем моя крепость
- Так ли безопасны стены наших домов, как мы об этом думаем? Оказывается, они излучают небольшие дозы радиации. А как с этим бороться? Эта фраза позаимствована из английского фольклора. Надежность и безопасность - основные требования к каждому жилищу, тогда и жить в нем будет комфортно. Н...
- 04.06.2011 • Просмотров: (182) • Комментариев: (0)
долевое строительство
- изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству
- К сожалению, обманутых дольщиков в стране меньше не становится. Недобросовестные застройщики и девелоперы, как «кидали», так и продолжают с успехом «вводить в заблуждение» своих несчастных дольщиков. Что же делать? Во-первых, естественно, насильно наших сограждан...
- 26.01.2012 • Просмотров: (16) • Комментариев: (0)
ремонт перепланировка: обустройство, дизайн, отделка
- дизайн и интерьер спальной комнаты в квартире или частном доме
- Интерьер спальни, соответствуя общему стилю квартиры, отличается своеобразием. Цвет стен, ( следует сочетать с цветом обстановки (покрывал, занавесок), желательно неярких, нейтральных тонов, со сдержанным рисунком, Слишком яркие и темные цвета являются угнетающими, от них устают глаза г...
- 28.12.2011 • Просмотров: (37) • Комментариев: (0)
инвестиции в недвижимость, строительство
инвестиции в недвижимость
- оценка недвижимости при инвестициях, рынок оценочных услуг и вложение средств
- Рынок оценочных услуг необходимый при инвестициях в недвижимое имущество в начальный период его формирования в России характеризуется хаотичным развитием, непрофессионализмом случайных в профессии оценщика работников и компаний, демпингом и систематическими злоупотреблениями, что было с...
- 24.01.2012 • Просмотров: (13) • Комментариев: (0)
закон и право в недвижимости, жилищный кодекс
- оформление и получение права собственности на земельный участок
- В первый день весны 2010 г. в законную силу вступают поправки в законы, касающихся земельных участков: "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также некоторые поправки "О государственном кадастре недвижимости". Эти поправки намн...
- 09.03.2010 • Просмотров: (1402) • Комментариев: (0)
коммунальные платежи, услуги, тарифы и цены ЖКХ
коммунальные платежи ЖКХ
- какая покупка жилья? у людей нет денег даже на оплату коммунальных услуг ЖКХ
- Видимо последствия финансового кризиса до сих пор сказываются. А может, это вторая волна нагрянула? Дело в том, что народ обнищал донельзя, а о покупке жилья теперь даже и не мечтает. Складывается впечатление, что жилищная проблема в стране уже «приказала долго жить». Но это...
- 19.01.2012 • Просмотров: (15) • Комментариев: (0)
разные новости, статьи, обзоры и публикации
- проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"
- 1.Перед тем как подписывать договор купли-продажи и отдавать деньги, нужно удостовериться в том, что квартира "юридически чиста": находится в собственности продавца; на жилплощади никто не зарегистрирован; квартира не находится под арестом, не выступает предметом залога; нет л...
- 30.01.2012 • Просмотров: (45) • Комментариев: (0)
секционные радиаторы продажа
ПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА В ПОИСКОВЫХ СИСТЕМАХ И ЗАРАБОТОК НА САЙТЕ, БЛОГЕ
популярные темы на Форуме
- Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем fleid
(просмотров: 13348, сообщений: 1) - Астрономия
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 12:08 пользователем fleid
(просмотров: 11651, сообщений: 1) - свободная тема
Тема cоздана 16-12-2009 г. в 21:56 пользователем fleid
(просмотров: 10849, сообщений: 1) - Геология
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 11:59 пользователем fleid
(просмотров: 10449, сообщений: 2) - цены на недвижимость
Тема cоздана 23-02-2010 г. в 17:33 пользователем fleid
(просмотров: 7867, сообщений: 1)
последние документы
1. строительная компания застройщик в Таилaнде "Dиsit Pаttayа C0., Ltd"...
2. страхование от похищения имущества граждан и компаний - вопрос спорный...
3. проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"...
4. заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости России...
5. снять квартиру с посуточной оплатой, на сутки и любой срок в каждом городе без проблем...
6. изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству...
7. страхование недвижимого имущества граждан...
8. можно ли заработать на московских хрущевках...
9. оценка недвижимости при инвестициях, рынок оценочных услуг и вложение средств...
10. какая покупка жилья? у людей нет денег даже на оплату коммунальных услуг ЖКХ...
11. апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку...
12. государство вправе, как предоставить, так и изъять земельный участок...
13. будьте осторожны при сделках (купля - продажа) с жильем...
14. ипотека - кредит от банков и единственная возможность купить жилье...
15. самостоятельное строительство загородного дома - отдых или работа?...
1. строительная компания застройщик в Таилaнде "Dиsit Pаttayа C0., Ltd"...
2. страхование от похищения имущества граждан и компаний - вопрос спорный...
3. проверка при покупке квартиры на ее "юридическую чистоплотность"...
4. заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости России...
5. снять квартиру с посуточной оплатой, на сутки и любой срок в каждом городе без проблем...
6. изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству...
7. страхование недвижимого имущества граждан...
8. можно ли заработать на московских хрущевках...
9. оценка недвижимости при инвестициях, рынок оценочных услуг и вложение средств...
10. какая покупка жилья? у людей нет денег даже на оплату коммунальных услуг ЖКХ...
11. апартаменты банки стали предлагать и в ипотеку...
12. государство вправе, как предоставить, так и изъять земельный участок...
13. будьте осторожны при сделках (купля - продажа) с жильем...
14. ипотека - кредит от банков и единственная возможность купить жилье...
15. самостоятельное строительство загородного дома - отдых или работа?...
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.